毛坯房验房需要注意什么? 毛坯房收房验房时，需要注意以下细节：房屋主体结构检查 顶棚：检查是否平整，无空鼓、开裂、脱落、露筋、锈点等问题。墙面：确保墙面平整、洁净，颜色均匀，无空鼓、开裂、爆点等现象。地面：检查地面是否平整，无空鼓、开裂、露筋、起沙等问题。阳台：阳台应平整，无开裂，检查有无地漏及倒返