通化市精装修二手房出售(通化二手房出售列表)

吉林省通化市二手房50多平卖8万5千,房照超过5年,过户需多钱

〖壹〗 、过户税约2000元 。过户税费具体如下：二手房房产证过五年不用交个人所得税及营业税 ，只需交契税5%
，其它过户税费约数百
。即总共8%左右。报税价是你们自己定的 。房管局的电脑系统对当地每个区域有一个最低的评估价
。你们报的报税价高于那评估价就按你们的价计税。

〖贰〗
、假设以5000元的房价为例，过户税费大致为500元 。二手房的税费大约是报税价的8% ，具体来说
，卖方需要缴纳1%的个人所得税（若房产证超过五年则免税），5%的营业税（同样超过五年则免税） ，买方则需缴纳5%的契税
，此外还有几百元的其他过户税费
。这些税费都是针对小于144平方米的普通住宅计算的。

〖叁〗、二手房交易手续费总额：住宅6元/平米*实际测绘面积，非住宅10元/平米；登记费：（工本费）80元 共有权证：20元 。

〖肆〗 、二手房过户登记费：普通二手房住宅类为80元／套 ，买方承担。『3』二手房过户土地收益金（代收）：房改房
、经济适用房、安居工程房买卖过户时收取，按房屋正常成交价的2％计征
。卖方承担。『4』二手房过户契税：税率为3％
，按正常交易成交费用计征；个人购买的自用普通住宅 。契税税率减半，按1．5％征收
。

〖伍〗 、一 ，交易过户的话
，要收取的费用，房屋总价的65%营业税 ，没有个人所得税
，5%的契税，因为你超过了90平方 ，所以缴纳5%
，但是我补充一下，你可以做低房价 ，按照评估价交易
，可以省很多，因为你是90M2根据市场价 ，我估计也不会超过140万。所以你可以省的税费就多了 。满五年
。

〖陆〗
、测绘费36元/平方，买方；评估费0.5%（评估额
，允许浮动），买方；契税评估额初次1%、非首次3% ，买方缴纳；所得税按全额的1%
，由卖方承担，满2年唯一住房减免；交易费6/平方 ，双方；工本费80元
，买方（工本印花税5元）买方；营业税6%卖方缴纳，普通住房满2年可减免。

我要在通化市买一户二手房62平,他们住了两年要卖,我买需要花多少过户费...

要交的手续费由：房产过户契税 、房产过户印花税、房产过户交易费
、房产过户测绘费、房产过户权属的登记费和取证费 。费用总共在2600元左右
。买房人应当缴纳税费：房产过户契税：房款的1．5％（房子面积在144平米以上的则需要缴纳3％ ，房屋面积在90平米以下并且是首套房的则可以缴纳1％）。

房产过户需要手续和费用标准：契税：一般是房款的1%（面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%
，面积在90平以上144平以下缴纳5%，面积在144平米以上的需要缴纳4%） 。营业税：房产证未满5年的交6% ，产证满五年可以免交营业税
。

首先要缴纳的
，自然是契税了，如果你是第一次买二手房同时房子面积在九十一下的话 ，那么就是按照百分之一进行缴纳。当然了，如果你买的房子面积超过一百四〖Fourteen〗 、个平方
，或者买的房子有车库的话，那么就需要多缴纳税费了 。

一般说来房改房都是需要测绘的 ，商品房如果原产权证上没有济南市房管局的测绘章也是需要测绘的。

办理过户需买卖双方本人到场
，带房产证
、双方身份证、户口 、婚姻证明，去房管局查档（核实买方是否二套以上房） ，评估定价
，然后签订一个买卖合同备案，缴纳相关税费 ，然后凭查档单
、缴费凭证
，以及上述材料办理
。

房屋过户费的计算，根据是否已满五年而有所有同。

吉林通化市梅河口的二手房,在博文学校附近的那个好像叫风华园的小区,5...

〖壹〗、在吉林通化市的梅河口地区 ，有一个名为风华园的小区
，该小区靠近博文学校 。这里有一些二手房信息分享给大家
。如果房子是毛坯状态，单价大约在2400元/平方米；如果房子已经进行了基础装修 ，那么单价可能会提高到3000元/平方米左右。

〖贰〗 、毛坯房在2400元/平米，装修还可以的话在3000元/平米左右 。

吉林省通化市柳河县城商铺二手房交易税费是多少?

〖壹〗
、卖家在出售二手房时
，也需要缴纳一些税费
。交易费同样为每平方米3元，印花税同样是房款的0.05%。营业税则按差价的5%计算（如果房产证未满五年） 。个人所得税则为房产交易盈利部分的20% ，或者房款的1%
。如果房产证满五年并且是唯一的住房
，个人所得税可以免除。值得注意的是，中介费通常在房款的2%到3%之间 ，这需要买卖双方共同承担 。

我要在通化市买1个62平二手房,不到5年,过户费需要多少钱?

〖壹〗、过户税约2000元
。过户税费具体如下：二手房房产证过五年不用交个人所得税及营业税
，只需交契税5%，其它过户税费约数百。即总共8%左右 。报税价是你们自己定的。房管局的电脑系统对当地每个区域有一个最低的评估价
。你们报的报税价高于那评估价就按你们的价计税。低于的话就按系统的评估价计算 。

〖贰〗 、在吉林省通化市柳河县城购买二手房时 ，买家需要承担一定的税费
。这些税费包括契税
，根据房屋面积不同，契税的税率从1%到3%不等。此外 ，印花税为房款的0.05%
，交易费每平方米3元，测绘费每平方米36元 ，权属登记费及取证费通常在200元以内 。卖家在出售二手房时，也需要缴纳一些税费
。

〖叁〗
、契税：房款的5% （面积在144平米以上的需要缴纳3%
，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%） 印花税：房款的0.05 交易费：3元/平方米 测绘费：36 元/平方米 权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。

〖肆〗、在吉林通化市的梅河口地区，有一个名为风华园的小区 ，该小区靠近博文学校 。这里有一些二手房信息分享给大家
。如果房子是毛坯状态
，单价大约在2400元/平方米；如果房子已经进行了基础装修，那么单价可能会提高到3000元/平方米左右。