毛坯房买卖合同范文(毛坯房买卖合同范本)

想买亲戚的小产权房,要怎么签小产权房屋买卖协议书

甲方自愿将其位于萍乡市安源区城郊管理委员会流万管理处施家冲高专拆迁安置小区第 栋第 层的毛坯房（建筑面积144平方米）以人民币 拾 万 仟 佰 拾 元整（￥ 元）的价款出售给乙方 。本合同签定时 ，甲乙双方都不具备过户条件
。等过户条件成熟时
，甲方应协助乙方办理房屋产权手续。

小产权房屋买卖合同范本 出卖人（甲方）：身份证号码： 买受人（乙方）： 身份证号码：甲、乙双方就房屋买卖事项在平等自愿，协商一致前提下订立本合同条款如下 ，以资共同遵守 。

购买小产权房时
，协议应明确双方信息 、房屋状况
、交易条款、权责约定及争议解决方式
。双方信息：协议开头需写明卖方和买方的姓名 、身份证号码
、联系方式和住址，确保双方身份真实可查。房屋状况：详细描述房屋位置、面积 、结构
、附属设施等 ，可附上房屋平面图或照片
，以便买方全面了解房屋情况 。

小产权房买卖合同协议按照以下步骤：买卖双方的主体信息
。如果是自然人的，应写明姓名、身份证号等信息；房屋状况。

二手房屋买卖合同范本(小产权类)

小产权房屋买卖合同范本 出卖人（甲方）：身份证号码： 买受人（乙方）： 身份证号码：甲 、乙双方就房屋买卖事项在平等自愿 ，协商一致前提下订立本合同条款如下，以资共同遵守 。

二手房屋买卖合同范本（小产权类）1 出卖人（甲方）： 身份证号码：买受人（乙方）： 身份证号码：甲、乙双方就房屋买卖事项在平等自愿
，协商一致前提下订立本合同条款如下，以资共同遵守。

买卖双方基本信息 卖方：姓名
、身份证号码、联系方式 、住址
。买方：姓名
、身份证号码、联系方式 、住址。房屋基本情况 房屋位置及面积：详细写明房屋所在具体位置 ，包括单元
、楼层、建筑面积等 。 产权情况：明确小产权的房屋性质
，写明无完整产权证的情况
。

购买二手毛坯房需注意哪些问题

〖壹〗 、房屋产权和手续要清晰。购买二手毛坯房时，首先要确保房屋的产权清晰 ，了解房屋的所有权归属
，避免产权纠纷 。此外，还要检查房屋的相关手续是否齐全 ，如购房合同
、产权证等
。这些手续不仅关系到房屋的合法性
，也是未来转让或贷款的重要依据。房屋质量要仔细检查 。

〖贰〗、购买二手毛坯房时，产权问题也是一大风险点
。需注意房屋是否拥有完整的产权证 ，是否存在产权纠纷
，或是与原房主之间的产权转移手续是否齐全等。交易风险 在交易过程中，也可能遇到一系列风险 。例如 ，中介欺诈 、虚假宣传
、费用风险等
。一些不良中介可能会提供不实信息，误导购房者。

〖叁〗、购买二手毛坯房需要注意以下几点：房屋产权和手续 。购买二手毛坯房时
，务必查验房屋的产权是否清晰，相关手续是否齐全。确认卖家提供的房产证 、土地使用证等重要文件的有效性 ，以避免产权纠纷
。解释：房屋的产权和手续是购房的核心问题。

〖肆〗、在选取毛坯二手房的时候要和周边的房产费用做个比较
，因为毛坯二手房也是属于二手房，费用应该比同个区域
、同个档次的房产要低 。购买毛坯二手房的时候需要查看房主是否有房产证
。虽然是毛坯二手房 ，但是在购买的时候
，还需要注意业主是否有拖欠物业费，或是供暖费等。

〖伍〗、二手毛坯房交易注意事项主要包括以下几点：接收钥匙与检查房屋质量：确保接收到房屋的全部钥匙 。检查房屋外观及内部结构是否与售房说明书一致
。确认门洞尺寸是否方便家具出入。电路检查：关闭总电路后 ，分别闭合每个开关
，检查电路是否对应正确 。